Управление недвижимостью
С переходом отечественной экономики на рыночные отношения недвижимость в ее развитии приобрела свою подлинную роль, поскольку обладая многими особыми свойствами получила свой главный статус – статус товара, то есть предмета рыночного обращения.
Анализ хозяйственных, производственных и социальных отношений убеждает в простой истине – все эти отношения в большей или меньшей степени связаны с недвижимостью.
Убедительно свидетельствуют об этом и данные мировой статистики – недвижимость в большинстве стран составляет преобладающую часть национального богатства, является важнейшей составляющей рыночного оборота, инициирует развитие экономики, представляет основу жизнидеятельности общества, несет большую социальную нагрузку.
Экономика недвижимости охватывает широкий комплекс проблем, включающий в себя экспертизу, осуществление коммерческих сделок и других операций, управление недвижимым имуществом, анализ и оценку объектов недвижимости, стратегии развития недвижимости.
Раскрытие сути и содержания всех этих мероприятий и составляет предмет данного учебного пособия.
Развитие сферы экономики недвижимости вызвало потребность подготовки профессиональных специалистов – аналитиков, риэлтеров, управляющих, оценщиков